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4 bedroom stone house for sale Italy – Subbiano, Arezzo, Tuscany Guide Casa in pietra con 4 camere da letto in vendita Italia – Subbiano, Arezzo, Toscana Guida

€ 1,000,000
Subbiano, Arezzo, Toscana, Italia,
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208
casale, terreno, casa.

Descrizione

We are very pleased to OFFER this AMAZING Old stone farmhouse that once upon time was a former convent settled on the first hills of Arezzo (mt.464 slm), in Località Casa al vento, with spectacular 360 ° panorama on the city of Valdichiana, Valdarno, Casentino, Pratomagno and the Alpe di Catenaia.

Restored in 2004, with typical materials and keeping the originality respecting the tradition of this type of house .

The house is spread over two floors, with 2 aprtments per floor.

First floor – 3 independent entrances – external staircase with ‘loggia’ and internal staircase: large covered loggia, 1 living room with fireplace, 2 bedrooms rooms: onedouble bedroom with en-suite bathroom. 2 bathrooms (1 hot tub + shower / 1 shower) , Large masonry kitchen with glass door, other kitchen with fireplace, sink and stone hob, storage room.

Ground floor – 3 independent entrances: 1 large studio room, 1 large double bedroom with ensuite bathroom, 1 double bedroom with ensuite bathroom, laundry room, utility room, living room, large kitchen, wrought iron veranda, stone paved for about 50sqm .

‘Terracotta’ floors, lime-lined walls, many glass-covered fixtures, part of the roofs with stone cover.

Also a restored barn split on two floors : ground floor garage (with hydrothermal installations) – and the other floor 1 studio with fireplace, exposed beams and wooden floor, glass window.

Large tavern with stone and exposed beams beams- utility kitchen – outdoor area covered with wood burning oven and dining area.

Hydro-sanitary systems: Tank and and spring water: Drinking water storage with its autoclaves and softeners.
Also a stone well for collecting rainwater from copper gutters for irrigation (swimming pool-garden-green garden). Biological IMHOF pit.

GPL closed-to-ground and off-shore storage. 2 gas boilers for kitchens, heating and sanitary facilities.

Three-phase 6KW electrical system. Telephone / DSL / wireless. Tv-Sat. Kitchen Appliances Whirpool, Bauknecht and Franke.
All the cables come to the underground house.

Perimeter alarm system with remote sensing photocell sensors.

They house includes 4 annexes: chapel, former stables, funds, warehouses, one of which on two floors with a panoramic terrace in front of the house. In a cadastral plan dashed two demolished but reconstructed canopies.

The exterior spaces around the house – about 4000 square meters – are meadows with ancient cypresses, almonds, nuts and figs, relaxation areas, barbeque etc.

The house is equipped with an irregularly shaped swimming pool with waterfall and stone edges, in a beautiful panoramic position, with a chlorine-free ecological sewage system, night-time bathtub lighting.
In the meadow of the pool and in the avenue 3 large cast iron lamps for lighting one of which is remote controlled.

Electric gate opening for opening, lighting and videophone.

The property includes additional 2 hectares of land, of which, in addition to outside areas and pool area, 1 hectare with flat meadow, with vineyard rows, nuts and fruit trees and 1 hectare of organic olive grove of about 100 plants.

The property insists within a private hunting reserve and has the aferential rights.

Distance from Arezzo-A1 km12
From the nearest village, Subbiano – with station, bus, shops, hospital, etc – 3.5km or 1.5km (depending on the road chosen), of which km.1,2 of municipal dirt road.

Price to be confirmed

3413/5000

Siamo molto lieti di OFFRIRE questo INCREDIBILE Antico casale in pietra che un tempo era un ex convento situato sulle prime colline di Arezzo (mt.464 slm), in Località Casa al vento, con spettacolare panorama a 360 ° sulla città della Valdichiana, Valdarno, Casentino, Pratomagno e l’Alpe di Catenaia.

Restaurato nel 2004, con materiali tipici e mantenendo l’originalità nel rispetto della tradizione di questo tipo di casa.

La casa si sviluppa su due piani, con 2 appartamenti per piano.

Primo piano – 3 ingressi indipendenti – scala esterna con ‘loggia’ e scala interna: grande loggia coperta, 1 soggiorno con camino, 2 camere da letto: una camera matrimoniale con bagno en-suite. 2 bagni (1 vasca idromassaggio + doccia / 1 doccia), grande cucina in muratura con porta a vetri, altra cucina con camino, lavello e piano cottura in pietra, ripostiglio.

Piano terra – 3 ingressi indipendenti: 1 ampio monolocale, 1 ampia camera matrimoniale con bagno privato, 1 camera matrimoniale con bagno privato, lavanderia, ripostiglio, soggiorno, ampia cucina, veranda in ferro battuto, pavimentazione in pietra per circa 50 mq.

Pavimenti in “terracotta”, pareti rivestite in calce, molti infissi rivestiti in vetro, parte dei tetti con copertura in pietra.

Anche un fienile ristrutturato suddiviso su due piani: garage al piano terra (con impianti idrotermali) – e l’altro piano 1 studio con camino, travi a vista e pavimento in legno, finestra di vetro.

Grande taverna con travi in pietra e travi a vista – cucina di servizio – area esterna coperta con forno a legna e zona pranzo.

Impianti idro-sanitari: cisterna e acqua di sorgente: stoccaggio di acqua potabile con le sue autoclavi e addolcitori.
Anche un pozzo in pietra per la raccolta dell’acqua piovana da grondaie in rame per l’irrigazione (piscina-giardino-giardino verde). Fossa biologica IMHOF.

Deposito GPL chiuso a terra e off-shore. 2 caldaie a gas per cucine, riscaldamento e servizi igienici.

Impianto elettrico trifase 6KW. Telefono / DSL / wireless. Tv-Sat. Elettrodomestici da cucina Whirpool, Bauknecht e Franke.
Tutti i cavi arrivano alla casa sotterranea.

Sistema di allarme perimetrale con sensori di fotocellula a rilevamento remoto.

La casa comprende 4 annessi: cappella, ex stalle, fondi, magazzini, uno dei quali su due piani con una terrazza panoramica di fronte alla casa. In un piano catastale sono stati abbattuti due baldacchini demoliti ma ricostruiti.

Gli spazi esterni intorno alla casa – circa 4000 metri quadrati – sono prati con antichi cipressi, mandorle, noci e fichi, zone relax, barbecue ecc.

La casa è dotata di una piscina di forma irregolare con cascata e bordi in pietra, in una bella posizione panoramica, con un sistema di fognatura ecologico privo di cloro, illuminazione notturna per la vasca da bagno.
Nel prato della piscina e nel viale 3 grandi lampade in ghisa per l’illuminazione, una delle quali è telecomandata.

Apertura per cancello elettrico per apertura, illuminazione e videocitofono.

La proprietà comprende ulteriori 2 ettari di terreno, dei quali, oltre alle aree esterne e alla piscina, 1 ettaro con prato pianeggiante, con filari di vigna, noci e alberi da frutto e 1 ettaro di oliveto biologico di circa 100 piante.

La proprietà insiste all’interno di una riserva di caccia privata e ha i diritti a referenziali.

Distanza da Arezzo-A1 km12
Dal paese più vicino, Subbiano – con stazione, autobus, negozi, ospedale, ecc. – 3,5 km o 1,5 km (a seconda della strada scelta), di cui km.1,2 di strada sterrata comunale.

Prezzo da confermare

indirizzo:: Subbiano, Arezzo, Toscana, Italia
Città:
Regione / Stato:
CAP:: 52010
Paese:: Italy
Apri in Google Maps
proprietà id:: 23446
Importo: € 1,000,000
Tipo Struttura: Mattoni
N. Piani: 1
Attico
di calore a gas
vista mare
cantina
campo da basket
Palestra
libbra
camino
vista lago
piscina
cortile
cortile recintato
irrigatori
lavatore e asciugatore
mazzo
balcone
lavanderia
concierge
portiere
spazio privato
Conservazione
ricreazione
Terrazza sul tetto
Internet
riscaldamento
infissi interni
infissi esterni
portoncino blindato
giardino
ascensore
balconi
ripostiglio
posto auto
terrazza
patio
porticciolo
piscina interna
prenotabile on-line

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